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让西宁贷款不再难贷的专业房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.公司,秉承着为客户解决燃眉之急.只要您有抵押房产生活支出贷款,拆迁安置现房资金周转贷款,个人房屋抵押应急贷款,安置住宅抵押教育贷款,抵押全款房本大额购物贷款等房产贷款需要,请及时联系我司.
西宁银行房产抵押借资条件？
1、企业房产抵押经营贷款,安置现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,抵押二手住房周转贷款,购房合同抵押大额购物贷款等抵押的房产必须是无权属争议的房产.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理抵押借资.但有一个前提,就是必须用该房产全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房产的房龄不超过20年,房龄加上借资年限不超过40年（个人房产借资最长能贷30年,消费类房产抵押借资最长能贷10年,经营类房产抵押借资最长能贷5年.）
3、西宁二手房抵押借资的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是西宁15年房龄以内的二手房可以办理房产抵押借资.实际上此类房产在期限以及利率方面就没那么划算了.
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商住两用房产创业贷款,抵押商住房子大额消费贷款,抵押适用房屋创业贷款,住房大额消费贷款,农村自建房本教育贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,住宅证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他西宁住宅借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据西宁不同银行对住宅借资要求不同进行补充或者更改.
二手房产抵押经营贷款,自建现房建筑装修贷款,抵押适用房屋助学贷款,住宅抵押借资等西宁住宅条件审批成功.西宁住宅贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还借资的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
1,面签：准备好个人及公司所需分期房产抵押助学贷款,自建现房贷款,经济适用房屋助学贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等房屋借款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由西宁银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：西宁专业房屋借款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋借款审批结果,主要包括利率,年限等. 6,西宁房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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